أعمال الدهان والأصباغ تشمل تجهيز الأسطح ومعالجة العيوب ثم تطبيق الأساس وطبقات الصبغ الداخلية أو الخارجية. تنفّذ المنشد للمقاولات العامة أعمال الأصباغ في العين وأبوظبي منذ 2007، بأسعار تبدأ من 16 درهماً للمتر المربع للأصباغ الداخلية. للمعاينة المجانية اتصل على 0566671821.
أسعار الأصباغ في العين وأبوظبي 2026
| البند | الوحدة | السعر (درهم) | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| صبغ داخلي إيمولشن (3 طبقات) | م² | 16 | يشمل التجهيز والأساس |
| صبغ خارجي مطاطي (طبقتان) | م² | 30 | إلزامي للواجهات الخارجية |
| لياسة جبسية داخلية 10 مم | م² | 29 | قبل الصبغ على البلوك |
| معالجة تشققات ورطوبة قبل الصبغ | متر طولي | 60–180 | حسب عمق التشقق |
| دهان غرفة نوم (تجهيز + 3 طبقات) | غرفة | 600–1,800 | حسب المساحة والحالة |
| دهان شقة كاملة | شقة | 3,000–9,000 | غرفتان إلى ثلاث غرف |
| دهان فيلا داخلي كامل | فيلا | 12,000–35,000 | حسب المساحة |
| دهان واجهات خارجية للفيلا | فيلا | 10,000–40,000 | يشمل السقالات |
أسعار توريد وتنفيذ سارية لعام 2026 وتشمل العمالة والمواد القياسية. الديكورات الخاصة والدهانات المزخرفة تُسعَّر على حدة.
اختيار نوع الصبغ المناسب لمناخ الإمارات
| النوع | الاستخدام | العمر المتوقع |
|---|---|---|
| إيمولشن مائي داخلي | الجدران والأسقف الداخلية | 5–7 سنوات |
| صبغ مطاطي خارجي (Elastomeric) | الواجهات والأسوار | 7–10 سنوات |
| دهان مقاوم للرطوبة | الحمامات والمطابخ | 5–8 سنوات |
| دهان زيتي / لميع | الأبواب والأخشاب والحديد | 4–6 سنوات |
نستخدم دهانات National Paints وJotun وDulux. في الواجهات الخارجية بالعين وأبوظبي يُعدّ الدهان المطاطي مواصفة ضرورية وليس ترفاً، لأن فروق الحرارة اليومية تفتح شعيرات في الدهانات العادية خلال موسمين.
خطوات تنفيذ أعمال الدهان
- المعاينة — فحص حالة الأسطح وتحديد أسباب أي تقشّر أو رطوبة.
- التجهيز — كشط الطبقات التالفة، تنظيف الأسطح، حماية الأرضيات والأثاث.
- المعالجة — إصلاح التشققات ومعالجة الرطوبة قبل الصبغ، وهي الخطوة التي يتم تجاهلها غالباً فتتكرر المشكلة.
- الأساس (البرايمر) — طبقة أساس مناسبة لنوع السطح.
- طبقات الصبغ — ثلاث طبقات داخلياً وطبقتان مطاطيتان خارجياً.
- التنظيف والتسليم — تنظيف الموقع وجولة استلام ومعالجة الملاحظات.
دهان شقة من غرفتين يستغرق عادة 3–5 أيام، ودهان فيلا داخلي كامل من أسبوع إلى أسبوعين حسب المساحة وحالة الجدران.
لماذا المنشد لأعمال الأصباغ
- 🏆 خبرة منذ 2007 في العين وأبوظبي
- 🧱 معالجة سبب التقشّر والرطوبة قبل الصبغ، لا تغطيته
- 🎨 تنفيذ الجبس والأصباغ بفريق واحد — بلا فجوات بين المقاولين
- 📋 تسعير بالمتر المربع في عرض مكتوب يسهل مقارنته
- 🛡️ دهانات مطاطية للواجهات كمواصفة قياسية
الأسئلة الشائعة — الأصباغ والدهانات
يتراوح دهان شقة من غرفتين إلى ثلاث غرف بين 3,000 و9,000 درهم شاملاً التجهيز وثلاث طبقات إيمولشن. السعر بالمتر المربع للأصباغ الداخلية نحو 16 درهماً، ويعتمد الإجمالي على المساحة وحالة الجدران وما إذا كانت هناك تشققات أو رطوبة تحتاج معالجة أولاً.
السبب الأكثر شيوعاً هو الرطوبة داخل الجدار وليس نوع الصبغ — من تسرّب سباكة أو فشل عزل أو تصريف مكيّف. إعادة الصبغ فوق سطح رطب تعيد المشكلة خلال أشهر، لذلك نحدّد مصدر الرطوبة ونعالجه قبل أي عمل دهان.
الدهان الداخلي إيمولشن مائي يركّز على المظهر وسهولة التنظيف، بسعر نحو 16 درهماً للمتر المربع. أما الخارجي فيجب أن يكون مطاطياً (Elastomeric) بسعر نحو 30 درهماً للمتر المربع، لأنه يتمدّد مع فروق الحرارة في مناخ الإمارات ويمنع تشقّق الواجهة ودخول المياه.
دهان فيلا داخلي كامل يستغرق من أسبوع إلى أسبوعين حسب المساحة وحالة الجدران. أما الواجهات الخارجية فتحتاج وقتاً إضافياً لتركيب السقالات، وتُنفَّذ عادة خلال أسبوع إلى ثلاثة أسابيع.
أسعارنا شاملة التوريد والتنفيذ وتتضمن الأساس والصبغ ومواد التجهيز، ونستخدم National Paints أو Jotun أو Dulux. يمكن أيضاً تسعير العمالة فقط إذا فضّل العميل توريد المواد بنفسه.
اطلب عرض سعر للأصباغ
اتصل أو راسلنا عبر واتساب على 0566671821، أو بالبريد info@almounshed.ae. اطّلع أيضاً على شركة مقاولات في العين والتصميم الداخلي والديكور.
آخر تحديث: أغسطس 2026 | المنشد للمقاولات العامة | مقاول مرخّص في الإمارات منذ 2007 | 0566671821 | info@almounshed.ae
روابط ذات صلة
شركة مقاولات في العين · ترميم المباني والأحواش · عقد الصيانة السنوي · تكلفة الملحق والتوسعة