Uncategorized

بناء ملحق خارجي في العين وأبوظبي | المنشد للمقاولات

الملحق الخارجي هو مبنى مستقل يشيد داخل أرض الفيلا بعيدا عن المبنى الرئيسي. تتخصص شركة المنشد للمقاولات في تصميم وتنفيذ الملاحق الخارجية في مدينة العين وأبوظبي، بما في ذلك استخراج التراخيص والتشطيب الكامل.

ما هو الملحق الخارجي؟

الملحق الخارجي هو غرفة أو جناح مستقل يبنى في حديقة الفيلا أو الارض المحيطة بها. تشمل الاستخدامات الشائعة: مجلس مستقل، غرفة ضيوف، مكتب منزلي، غرفة سائق، أو استراحة عائلية خاصة.

لماذا تبني ملحقا خارجيا في العين أو أبوظبي؟

  • استثمار الاراضي الواسعة المحيطة بالفيلا التي تبقى غير مستغلة
  • توفير خصوصية اكبر للعائلة من خلال فصل الضيوف أو العمالة
  • رفع قيمة الفيلا السوقية – الملاحق المنجزة ترفع قيمة العقار حتى 15 بالمئة
  • يحتاج فقط إلى رخصة اعمال بسيطة من البلدية، نستخرجها نيابة عنك
  • وقت التنفيذ: 6 إلى 10 اسابيع للمشاريع المتوسطة

خدمات الملاحق الخارجية في العين وأبوظبي

الخدمةالتفاصيل
التصميم والتخطيطمخططات مخصصة تتناسب مع طراز فيلتك
استخراج التراخيصالتقديم ومتابعة الطلب لدى بلدية العين أو دائرة البلديات أبوظبي
الهيكل الانشائيحوائط من الطوب الخرساني المسلح بمواصفات مناخ الامارات
السقف والعزلاسقف مسطحة أو مائلة مع عزل حراري
الكهرباء والسباكةتمديدات كاملة للتكييف والاضاءة ودورات المياه
التشطيب الداخليتبليط، دهان، اسقف جبسية، ابواب ونوافذ

تكلفة الملحق الخارجي في العين وأبوظبي

  • ملحق بسيط (20-30 م2): 35,000 – 55,000 درهم
  • ملحق متوسط (30-50 م2): 55,000 – 90,000 درهم
  • ملحق متكامل مع حمام ومطبخ: 90,000 درهم فاكثر

تشمل الاسعار المواد والعمالة ورسوم التراخيص. تواصل معنا لزيارة موقع مجانية وعرض سعر.

الاسئلة الشائعة

هل احتاج إلى ترخيص لبناء ملحق خارجي في العين أو أبوظبي؟

نعم، اي انشاء جديد على قطعة الارض يستلزم رخصة بناء من البلدية. شركة المنشد تتولى استخراج التراخيص كاملا نيابة عنك بما في ذلك الرسومات والتقديم.

كم يستغرق تنفيذ الملحق الخارجي؟

يستغرق الملحق المتوسط من 25 إلى 40 م2 ما بين 6 إلى 10 اسابيع من الموافقة على الترخيص حتى التسليم، حسب مستوى التشطيب.

ما هي المواد المستخدمة في بناء الملاحق في مناخ الامارات؟

نستخدم طوبا خرسانيا مسلحا، والواح عزل حراري، وطلاءات خارجية مقاومة للاشعة فوق البنفسجية، مختارة خصيصا لمقاومة حرارة الصيف الشديدة في الامارات.

هل يمكن استخدام الملحق كوحدة ايجارية؟

يتطلب تاجير الملحق بشكل مستقل توصيلات مرافق منفصلة وعقد ايجار مسجل. يمكننا تقديم المشورة اللازمة خلال الاستشارة الاولى.

المنشد للمقاولات العامة يخدم العملاء في العين وأبوظبي وسائر امارات الدولة. اتصل بنا أو ارسل رسالة واتساب لترتيب زيارة موقع مجانية.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *