Al Mounshed General Contracting متخصص في بناء الملاحق الخارجية في أبوظبي — مدينة أبوظبي، مدينة خليفة، مدينة محمد بن زايد (MBZ)، مصفح، بني ياس، والشهامة. بخبرة أكثر من 10 سنوات وأكثر من 500 مشروع منجز في إمارتي أبوظبي والعين، نقدم خدمة متكاملة من التصميم والترخيص حتى التسليم النهائي.
ما هو الملحق الخارجي؟
الملحق الخارجي هو مبنى منفصل يُقام على الأرض المجاورة للفيلا، مرخّص من بلدية أبوظبي، ويُستخدم كمجلس خاص، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، أو غرفة عمالة، أو مستودع. تشترط بلدية أبوظبي الحصول على تصريح بناء مسبق من منصة TAMM قبل البدء في أي أعمال إنشائية.
خدمات الملاحق الخارجية في أبوظبي
| الخدمة | التفاصيل | المدة |
|---|---|---|
| التصميم والتخطيط | مخططات معمارية معتمدة لبلدية أبوظبي | 1-2 أسبوع |
| استخراج التراخيص | تقديم ملف الترخيص عبر منصة TAMM نيابة عنك | 2-3 أسابيع |
| الأساسات والهيكل | بناء بالطوب الخرساني أو البانل العازل | 2-3 أسابيع |
| الكهرباء والسباكة والتكييف | أعمال MEP كاملة حسب متطلبات أبوظبي | 1-2 أسبوع |
| التشطيبات الداخلية | بلاط، جبس، دهان، نجارة، أثاث حسب الطلب | 1-2 أسبوع |
مناطق الخدمة في أبوظبي
- مدينة أبوظبي — الخالدية، الكورنيش، المشرف، الكرامة
- مدينة خليفة أ وب — فلل بمساحات واسعة، إجراءات سريعة
- مدينة محمد بن زايد (MBZ) — الأكثر طلباً لإضافة الملاحق
- مصفح — مجمعات سكنية وفلل مستقلة
- بني ياس — شمال وجنوب، جميع أنواع الفلل
- الشهامة والبهية — مناطق الفلل الضاحية
- العين — قاعدتنا الأصلية، أكثر من 10 سنوات خبرة
أسعار الملاحق الخارجية في أبوظبي 2025
| الحجم | التكلفة التقديرية (درهم) | يشمل |
|---|---|---|
| صغير (20-35 م²) | 35,000 – 60,000 | غرفة + حمام + تكييف |
| متوسط (35-60 م²) | 60,000 – 110,000 | غرفتان + حمام + مطبخ صغير |
| كبير (60-100 م²) | 110,000 – 200,000+ | تشطيب شقة مصغرة كاملة |
الأسئلة الشائعة — ملحق خارجي أبوظبي
يستغرق المشروع الكامل — من التصميم والترخيص حتى التسليم — من 6 إلى 10 أسابيع في أبوظبي. مرحلة الترخيص عبر منصة TAMM تأخذ 2-3 أسابيع، وبعدها يبدأ البناء مباشرة.
نعم، جميع الملاحق الخارجية في أبوظبي تستلزم تصريح بناء من بلدية أبوظبي عبر منصة TAMM. المنشد للمقاولات يتولى استخراج الترخيص كاملاً نيابة عنك بما في ذلك المخططات المعمارية والتقديم للبلدية.
يمكن استخدام الملحق الخارجي في أبوظبي كـ: مجلس خاص للضيوف، غرفة نوم للضيوف، مكتب منزلي، غرفة سائق أو خادمة، أو مستودع. الاستخدام المسموح يعتمد على مساحة الأرض ولوائح التخطيط في المنطقة.
تبدأ تكلفة الملحق الخارجي في أبوظبي من 35,000 درهم للمساحات الصغيرة (20 م²) وتصل إلى 200,000 درهم وأكثر للملاحق الكبيرة (80-100 م²) بتشطيب فاخر. السعر يشمل التصميم والترخيص والبناء والتشطيبات. تواصل معنا للزيارة المجانية وتقديم عرض السعر.
📞 تواصل مع المنشد للمقاولات للزيارة المجانية وعرض السعر في أبوظبي: نخدم جميع مناطق إمارة أبوظبي بما فيها خليفة، MBZ، مصفح، وبني ياس. زوروا موقعنا almounshed.ae