ما هي المقاولات العامة؟

المقاولات العامة هي إدارة وتنسيق جميع مراحل مشروع البناء أو التجديد، بما يشمل العمالة والمواد والمقاولين الفرعيين والتصاريح. في الإمارات، يجب أن يحمل المقاولون العامون ترخيصاً من البلدية المختصة. تعمل شركة المنشد للمقاولات العامة في العين منذ عام 2007 بترخيص كامل وسجل حافل في المشاريع السكنية والتجارية.

خدمات المقاولات العامة الأساسية في العين

الخدمة	نطاق العمل	المدة الزمنية
البناء الجديد	الفلل والمباني التجارية	6-18 شهراً
التجديد والتشطيب	إعادة تصميم الداخلية والتشطيبات	1-6 أشهر
صيانة المباني	الإصلاح والدهان والسباكة	أياماً إلى أسابيع
ترميم المنشآت	إصلاح الواجهات والهياكل	2-8 أسابيع
أعمال الجبس والأسقف	الفواصل والأسقف المعلقة	1-3 أسابيع

كيفية اختيار مقاول في العين

التحقق من الترخيص — تأكد من تسجيل المقاول لدى بلدية العين
التحقق من الخبرة — اطلب على الأقل 5 مشاريع منجزة مشابهة لمشروعك
مراجعة التأمين — يجب أن يمتلك المقاول تأمين مسؤولية عامة وتأمين عمال
الحصول على 3 عروض أسعار — قارن النطاق وليس السعر فقط؛ أرخص عرض غالباً يستثني أعمالاً أساسية
تأكيد ضمانات الجدول الزمني — مقاول جيد يقدم التزامات بالمراحل

الأسئلة الشائعة

ماذا يفعل المقاول العام في الإمارات؟

يدير المقاول العام في الإمارات العملية الكاملة للبناء أو التجديد — توظيف المقاولين الفرعيين وتوريد المواد وتنسيق التفتيش وضمان مطابقة المشروع للوائح البلدية ومعايير الجودة.

كم تكلف المقاولات العامة في العين؟

تتفاوت تكاليف المقاولات العامة في العين حسب نوع المشروع. تبدأ صيانة الفيلا الأساسية من 5000 درهم، بينما تتراوح مشاريع التجديد الكاملة بين 50,000 و500,000 درهم أو أكثر حسب الحجم وجودة التشطيب.